近年來，安徽各地扎實開展老舊小區(qū)改造工程，推動老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、文明程度不斷提升。
提質(zhì)改造換新 老小區(qū)實現(xiàn)“逆生長”
過了立秋，夏日暑氣還未退去。傍晚是阜陽市潁上縣居民王榮輝帶著兩個小孫子到小區(qū)廣場上散步的好時候。在老舊小區(qū)住了幾十年，王榮輝從來沒覺得小區(qū)環(huán)境這樣好過。
“這個老舊小區(qū)有40多歲了。”王榮輝介紹，40年前公司改革后，小區(qū)就由居民自己管理，公共部分長時間沒人維護(hù)。時間一長，房屋漏水、地面坑洼、下水道堵塞、電線老化等問題相繼發(fā)生。
“居住環(huán)境太差，年輕人都搬出去了，只剩下70多戶老鄰居，幾乎都是老年人，一到晚上都沒什么聲音?！蓖鯓s輝回憶起來，直搖著頭。
今年初，該老舊小區(qū)啟動了改造。雨污分流管網(wǎng)建設(shè)、水電規(guī)范化改造、房屋立面粉刷美化、種綠植裝路燈，還增加了晾曬區(qū)和適老設(shè)施……半年不到的時間，昔日的臟亂差小區(qū)華麗轉(zhuǎn)身，成為宜居小區(qū)。
“這里原是個老倉庫，年久失修，成了大家堆放雜物的地方，破破爛爛，拉拉雜雜?，F(xiàn)在改造成了停車場和小廣場，每天晚飯過后俺都帶孫子們到廣場上玩，跟鄰居們敘敘話?！蓖鯓s輝感到，過去熱鬧的小區(qū)又回來了。
改造后的淮北市相山區(qū)黎苑二期E組團(tuán)小區(qū)。丁賢飛 攝
屋子住得舒心，日子才能過得開心，老舊小區(qū)改造寄托著群眾對美好生活的向往。在淮北市相山區(qū)，老舊小區(qū)改造的同時，積極推動養(yǎng)老、托育、助餐等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，并結(jié)合老舊小區(qū)改造，對惠苑路、洪山路、海宮路等6條街巷進(jìn)行整治提升改造，進(jìn)一步改善老舊小區(qū)周邊環(huán)境，提升城市文明形象。
問需問計問效，老居民成為“點單”人
知屋漏者在宇下。老舊小區(qū)哪里要改造？改得怎么樣？還是要看居民的意見。
此次改造，王榮輝最滿意的地方就在于，小區(qū)居民們的意見得到了充分的尊重?！案脑熘?，俺跟鄰居們?nèi)ラ_了好多次會，能采納的都采納了，不能采納的也都告知了原因?！蓖鯓s輝說。
比如，在原來的設(shè)計規(guī)劃中，倉庫將被改建為停車場，能容納40多輛車。居民們表示，小區(qū)里老人多，對于停車位的需求并不大，反而需要一個公共場所，供大家閑時聚聚，活動身體。于是，停車場的一部分拿出來做了健身場所。現(xiàn)在，這里成了小區(qū)居民們最喜歡相聚的地方。
充分征求并采納居民意見，是潁上縣提升老舊小區(qū)改造工作成效的有力抓手。潁上縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該縣老舊小區(qū)改造的全過程，均邀請小區(qū)居民代表、物業(yè)、社區(qū)等有關(guān)人員參加?！叭罕姖M意了，我們的工作才算做到位了?！痹撠?fù)責(zé)人表示。
馬鞍山市花山區(qū)東暉小區(qū)在進(jìn)行了老舊小區(qū)改造后，增加了新能源汽車充電樁。
改造為民，群眾的獲得感是老舊小區(qū)改造工作的試金石。在淮北市相山區(qū)老舊小區(qū)改造過程中，一場“管理革命”正在開展。相山區(qū)動員居民參與，變“要我改”為“我要改”。通過發(fā)放宣傳單、問卷調(diào)查表等方式，多輪次征求居民意見和建議；開展“板凳會”“業(yè)主開放日”等活動，與居民面對面協(xié)商改造項目、出資比例、建后管養(yǎng)等問題，讓改造切實貼合居民訴求，提升城市生活品質(zhì)。同時，在改造中邀請黨員代表、居民代表等擔(dān)任義務(wù)監(jiān)督員，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
改造的是環(huán)境，凝聚的是民心。“改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民，才能把老舊小區(qū)改造工作做細(xì)做實、做到居民的心坎上?！毕嗌絽^(qū)惠苑路社區(qū)居委會主任說。
文明實踐火熱，老小區(qū)煥發(fā)新生機(jī)
8月8日一大早，家住在馬鞍山市花山區(qū)江東街道金瑞新城三村的趙德風(fēng)趁著氣溫還沒升高，就套上了志愿服務(wù)紅馬甲，帶著鐵鍬出門了。
“昨天樓下老張說有塊路不平，每次輪椅都推不過去，我得去把坑洼的地方先填一填。還聽說小區(qū)里又有人在花壇里種菜，我順道清理一下?！壁w德風(fēng)邊走邊說。
趙德風(fēng)是39棟的樓棟長，通曉著所負(fù)責(zé)的4個單元40多戶家庭的家長里短。此外，他還是社區(qū)“愛鄰幫幫樂”樓棟長志愿服務(wù)隊的一員，常年在社區(qū)內(nèi)組織志愿服務(wù)活動。
8月2日，在馬鞍山市花山區(qū)金瑞社區(qū)，樓棟長志愿者開展“我的金瑞我的家”活動。圖為志愿者們正在修剪轄區(qū)綠化灌木。
作為馬鞍山市最早建成的征地農(nóng)民集中安置小區(qū)，金瑞社區(qū)里，一些居民還保留著農(nóng)村生活習(xí)慣，且小區(qū)里老年人多、殘疾人多，物業(yè)管理不夠健全……
但是樓棟長的存在彌補(bǔ)了幾乎所有的不足。小到停水停電、物件維修、撿拾垃圾，大到糾紛調(diào)解、社區(qū)治理、便民服務(wù)，一個電話，樓棟長志愿者便及時上門服務(wù)。
“作為老舊小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施不可避免存在短板，但是社區(qū)志愿服務(wù)活動豐富多彩。群眾在鄰里之間的相互幫助中、在家園環(huán)境的共同維護(hù)中，收獲了滿滿的幸福感?！苯鹑鹕鐓^(qū)黨委書記告訴記者，在樓棟長志愿者隊伍的影響下，社區(qū)先后成立了“好幫手”社工服務(wù)社等8個志愿服務(wù)組織，年開展各類志愿服務(wù)活動320余次，志愿者參與人數(shù)8700余人次，年服務(wù)居民上萬人次。
從“面子”新，到“里子”實，再到心靈美，越來越多的居民在老舊小區(qū)改造的紅利中迎來了方便舒適的新生活。（供稿：安徽省文明辦 安徽日報 通訊員班慧 丁賢飛）
